美國8月份新屋開工與建築許可核發數量均較前月減少，且均低於分析師預期，顯示建商對房市需求前景仍謹慎以待。不過值得注意的是，本月誤差範圍甚大，意味之後可能再經大幅修正。
美國商業部周二公布，上個月私人住宅建築許可核發數量較前月減少0.4％，經季節調整後來到年率113.9萬戶。
占全部建築許可約60％的獨棟住宅許可則增加3.7％，為2014年6月份以來最大的單月增幅。8月份新屋開工數則較前月下滑5.8％，來到年率114.2萬戶，其中獨棟住宅開工率大減6％。
華爾街日報分析師先前預測，8月建築許可、新屋開工年率分別為116萬戶、年率為119萬戶。開工通常會在獲得許可後1至2個月進行。
儘管8月份整體房市成長弱於預期，但獨棟住宅成長相對強勁，顯示建商對於竄升的房價及穩定的需求有所回應。相對地，大型建築物的成長冷卻下來。
另外，7月新屋開工數據也上修至1.4％，年率增幅為1,000戶。7月建築許可年率則減少0.8％，年率自115.2萬戶下修至114.4萬戶。
這2個數據由於每月波動劇烈，誤差範圍也較大。根據地方政府所做的調查，8月份建築許可數量之誤差範圍為1.6個百分點，新屋開工數誤差範圍則達9.7個百分點。
另外，今年迄至8月份，建築許可較去年同期減少0.8％，其中獨棟住宅許可較去年同期增加8.4％。今年迄至8月份的新屋開工數量則較去年同期增加6.1％，獨棟住宅開工大增9.1％。
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新聞出處/中時電子報 http://www.chinatimes.com/newspapers/20160921000071-260203
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