永豐期貨 洪慈憶 / VioletHung

經濟大衰退已經正式結束，但現在的美國人卻仍比全球金融危機爆發前一年、2007年的美國人貧窮40％。

根據非營利智庫、位於華盛頓特區的Pew研究中心周五公布的新報告，2013年美國家庭的淨資產 (與他們資產價值的差距）包含房屋和投資以及債務下降至 81400美元，略低於2010年的82300美元，但與2007年的135700美元相去甚遠。

報告：「因房市和金融市場危機而激發的經濟大衰退，普遍對美國家庭的淨資產造成衝擊。」

各種族間的淨資產也出現劇烈差距。2013年白人家庭的淨資產中值在141900美元，較2007年下降26％，但同期間西班牙裔的家庭卻下降42％至13700美元，非裔美國人家庭同期間則下降43％至11000美元。

Pew報告指出，造成這種財富差距的其中一項理論是：白人家庭通常比其他種族家庭傾向直接擁有股票或透過退休金帳戶間接擁有股票。

根據勞工統計局，大多數美國人的財富變化不大，2014年11月每週平均工資為853美元，對比2013年11月則為833美元。

但是談到住房就有一些改善了。根據追蹤房貸表現的機構Black Knight Financial Services，截至2014年10月，全美僅有8％或400萬棟屋主的房屋屬於溺水屋（underwater，房屋現值低於原貸款額，而喪失再融資資格的貸款房屋），與2011年2月時的高峰35％或1800萬棟下降許多。

然而，對房屋首購族來說，如果沒有富爸媽，那麼工資成長遲滯，房價卻又上漲，這情形就不太妙了。Pew發現，2013年非西班牙裔的白人家庭擁有房屋比例自2010年的75.3％下降至73.9％，而其他偏少數種族的家庭，同時期此比例自 50.6％下降至 47.4％。

根據房地產公司RealtyTrac，按個人平均存款率5.6％，要存夠買房頭期款（房價20％)，可能要花上12.5年。

來源:鉅亨網

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